よくある質問 - 茨城の有料老人ホーム(介護付)

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よくある質問

 

Q1.

入居の条件はありますか?

A1.

ご入居の資格条件は次の通りです。

  • 概ね65歳以上の方で、常時医療機関において治療する必要のない方(入院の必要のない方)となります。
  • 入居一時金、管理費などの規定の費用をお支払いただける方。
  • 健康保険に加入されており、身元引受人を立てられることが必要条件となります。
  • 当ホームの運営主旨をご理解いただき、他のご入居者様と協働した生活を営むことが出来る方。

Q2.

身元引受人にはどんな責任があるのでしょうか?

A2.

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。 また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、対応していただきます。

Q3.

利用権方式とはどのような制度ですか?

A3.

利用権方式とは、居住部分と介護や生活支援等のサービス部分の契約が一体となっているものです。入居契約に基づき、居室や共用スペースの利用などを終身にわたり利用できる権利を取得するものです。

Q4.

入居時に必要な費用は?

A4.

  • 入居一時金をお支払いただきます。
  • 入居一時金は、居室タイプとお支払タイプによって異なります。
  • 入居一時金は、入居の前までにお支払いただきます。

Q5.

一時金方式とは何ですか?

A5.

居室の家賃相当額および、専用居室、共用部分、共用施設を利用する権利と、日常のサービスを受ける権利です。生涯にわたってお世話をさせていただく、利用権契約となります。ご本人のみの利用権で、他に譲渡することはできません。さらに、転貸、相続、担保設定もできません。

Q6.

入居一時金に消費税はかかりますか?

A6.

入居一時金には消費税はかかりません。居室料にもかかりません。

Q7.

入居一時金の償却期間が10年(又は5年)となっていますが、その年数を経過した場合、再び追加して入居一時金は必要ですか?

A7.

  • 入居一時金は、償却期間が一般居室が10年、介護居室が5年となっており、その期間を越えて入居された場合でも追加して入居一時金は頂戴いたしません。
  • 償還期間以内にご退去または亡くなられた場合、次の返還金算定式に従い、入居一時金の未償却分を返還いたします。
    →ご返還金=入居一時金×85%×(償却期間−入居経過月数)÷償却期間

Q8.

月額利用料の内訳はどのようになっていますか?

A8.

下記のようになっております。
管理費・・・ 共用施設等の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務費、要介護者以外の入居者に対する生活サービス提供の為の人件費
食費・・・ 食材費、栄養士その他食事部門の人件費、設備・管理費等
光熱費・・・ 居住する居室内の電気代(一般居室のみ)
生活支援費・・・ 人員配置を基準以上に配置する等、介護保険給付費にて補えない部分に充当※介護を必要とする方にのみお支払いいただく料金です。
居室料・・・ 入居一時金の支払いプランに応じて異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。

Q9.

病気で長期入院した場合、月額利用料の支払いはどうなりますか?

A9.

一般居室では管理費と居室料、介護居室では管理費、居室料と生活支援費をお支払いいただきます。食費相当額はご請求いたしません。

Q10.

入院した場合は、どのようなお世話をしてもらえますか?

A10.

協力病院へ入院された場合は、週2回程度スタッフがお見舞いとして訪問し、洗濯、郵便物のお届け等を致します。協力病院以外の場合は有料となります。

Q11.

一般居室で介護が必要となった場合はどうしますか?

A11.

出来る限り住み慣れた居室での介護を目指します。お部屋の空き状況にもよりますが、ご本人・ご家族の希望、または主治医の意見等により、介護居室への移動も可能です。

Q12.

ターミナルケア(終末介護)はどのように対応してくれるのですか?

A12.

ターミナルケアのお申し出があれば、ご入居者、ご家族、主治医及び当施設の三者間で協議し、その旨の文書をご提出いただきます。つくばメディケアレジデンスでは、ご入居者のご意向に沿えるよう最大限の努力を払います。ターミナル期は、医師とナース、介護スタッフが連携を取りながらケアに努めます。

 

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